کارآموز حسابداری
استاندارد شغلی کارمندان حسابداری و حسابرسی از گروه شغلی خدمات اداری و اجرایی
شرکت آوای آب و خشت و خورشید اسپرلوس
اصفهان | آران و بیدگل | مرداویج
4 هفته قبل . حقوق : توافقی
شرح شغل
توضیحات شرکت :
شرکت آوای اسپرلوس مجری در حوزه پیمانکاری ساختمان تاسیسات و انری از علاقمندان حسابداری دعوت می نماید
آموزش بصورت کاملا رایگان و بعد از دوره ی آموزشی و کارآموزی در صورت تایید سرپرست حسابداری و مدیران ارشد جذب و استخدام خواهد شد.
استاندارد :
انجام محاسبات، ثبت و بررسی داده‌های عددی برای نگهداری دقیق فهرستهای مالی . این شامل هر یک از کارهای محاسباتی، ثبت و تأییدی است که برای تهیه داده‌های مالی اولیه برای استفاده در نگهداری دفاتر حسابداری انجام می‌شود. همچنین ممکن است صحت اعداد، محاسبات و ثبت‌های مربوط به تراکنش‌های تجاری ثبت شده توسط دیگر کارکنان را بررسی کند.
وظایف مورد انتظار
1 . از ملک عکس بگیرید
2 . در دادگاه در مورد ارزش یک مال مشهود شهادت دهید.
3 . زمانی که دارایی بهبود یافته، آسیب دیده یا تغییر کرده است، ارزیابی ها را به روز کنید.
4 . بررسی کنید که دارایی با توضیحات قانونی یا گواهی مطابقت دارد.
5 . نوشتن و ارسال گزارش ارزیابی اموال، مانند جواهرات، هنر، عتیقه جات، کلکسیون، و تجهیزات.
6 . توضیحات ملک مورد ارزیابی را بنویسید.
7 . برآورد نهایی ارزش ملک را با در نظر گرفتن عواملی مانند استهلاک، هزینه های جایگزینی، مقایسه ارزش املاک مشابه و پتانسیل درآمد محاسبه کنید.
8 . تهیه گزارش‌های مکتوب که ارزش‌های دارایی را تخمین می‌زند، روش‌هایی را که توسط آن تخمین‌ها انجام شده است، و استانداردهای ارزیابی را برآورده می‌کند.
9 . ساخت و سازهای جدید و پیشرفت های عمده در سازه های موجود را برای تعیین مقادیر بازرسی کنید.
10 . جمع آوری و تجزیه و تحلیل داده های مربوطه برای شناسایی روندهای بازار املاک و مستغلات.
11 . تهیه و نگهداری داده های فعلی در مورد هر قطعه ارزیابی شده، از جمله نقشه های مرزها، موجودی زمین و سازه ها، ویژگی های دارایی، و هرگونه معافیت قابل اعمال.
12 . ارزش‌های ارزیابی‌شده را برای صاحبان املاک توضیح دهید و از ارزیابی‌های درخواست‌شده در جلسات عمومی دفاع کنید.
13 . مالکیت هر یک از اموال مشمول مالیات را مشخص کنید.
14 . برای تعیین ارزش ارزیابی، املاک را با در نظر گرفتن عواملی مانند ارزش بازار، مکان، و هزینه های ساختمان یا جایگزینی بازرسی کنید.
15 . تکمیل و نگهداری رول های ارزیابی که ارزش های ارزیابی شده و وضعیت تمام دارایی های یک شهرداری را نشان می دهد.
16 . بررسی اطلاعات مربوط به نقل و انتقال ملک برای اطمینان از صحت آن، بررسی اطلاعات اولیه در مورد خریداران، فروشندگان، و قیمت های فروش و انجام اصلاحات در صورت لزوم.
17 . مالیات بر املاک و مستغلات را برای صاحبان املاک توضیح دهید.
18 . برای تعیین تغییرات ملک به دلیل ساخت و ساز یا تخریب، بررسی های منظم اموال را در حوزه های قضایی انجام دهید.
19 . ایجاد سیستم های یکسان و عادلانه برای ارزیابی همه طبقات و انواع اموال.
20 . سوابق درآمد و هزینه های عملیاتی اموال درآمد را بررسی کنید.
21 . زمین و محله‌هایی را که دارایی‌ها در آنها واقع شده‌اند، با در نظر گرفتن مکان‌ها و روندها یا تغییرات قریب‌الوقوعی که می‌تواند بر ارزش‌های آینده تأثیر بگذارد، ارزیابی کنید.
22 . آشنایی با جنبه های بازارهای محلی املاک و مستغلات را حفظ کنید.
23 . سوابق عمومی را برای معاملاتی مانند فروش، اجاره و ارزیابی جستجو کنید.
24 . کدهای ساختمانی و آیین نامه های منطقه بندی را بررسی کنید تا تأثیرات آن بر املاک مورد ارزیابی مشخص شود.
25 . با مقایسه آنها با سوابق شهرستان، توصیفات قانونی املاک را تأیید کنید.
26 . برای به دست آوردن اطلاعات مربوطه، با افراد آشنا به املاک و محیط اطراف، مانند پیمانکاران، مالکان خانه، و مشاوران املاک مصاحبه کنید.
27 . از فضاهای داخلی و خارجی املاک عکاسی کنید تا به تخمین ارزش ملک، اثبات یافته ها و گزارش های ارزیابی کامل کمک کنید.
28 . برای کمک به تعیین ارزش املاک، ارزش زمین و اطلاعات فروش شهرستان را در مورد املاک نزدیک به دست آورید.
29 . نوع و مکان خدمات مجاور مانند مراکز خرید، مدارس، پارک ها و سایر ویژگی های محله را بررسی کنید تا تاثیر آنها بر ارزش املاک را ارزیابی کنید.
30 . برآورد هزینه های تعویض ساختمان با استفاده از کتابچه راهنمای ارزیابی ساختمان و برآوردگران هزینه حرفه ای.
| نوع همکاری: | کارآموزی |
|---|---|
| سطح: | فرقی ندارد |
| مقطع تحصیلی: | کارشناسی |
| رشته تحصیلی: | حسابداری |
| جنسیت: | فرقی ندارد |
| بازه سنی: | فرقی ندارد |
|---|---|
| ساعت کاری: | شنبه تا چهارشنبه 8 الی 17 و پنج شنبه ها 8 الی 13 |
| سابقه کاری: | تا ۲ سال |
| وضعیت تاهل: | فرقی ندارد |
| وضعیت نظام وظیفه: | فرقی ندارد |
آوای آب و خشت و خورشید اسپرلوس
حوزه کاری:
ساختمان تاسیسات انرژی
تلفن:
09130001337
اندازه شرکت:
50 نفر به بالا
ایمیل:
avayesparlus@gmail.com
تاسیس شده در:
13991219
مکان:
اصفهان ،
مهارت ها مورد نیاز
گوش دادن فعال
درک مطلب
نوشتن
دانش مورد نیاز
اداری
ریاضیات
اقتصاد و حسابداری
توانایی ها مورد نیاز
استدلال ریاضی
جزء نگری
درک نوشتاری
ویژگی های فردی در محیط کاری
قابل اعتماد بودن
توجه به جزئیات
صداقت / یکپارچگی
مشارکت
